Modern und zentral
Die Gunske Höfe in der Lerchenstraße befinden sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage zwischen der Schanze und St. Pauli. In „zweiter Reihe“ zum Neuen Pferdemarkt, direkt gegenüber der alten Schilleroper, befindet man sich hier inmitten eines äußerst interessanten und reizvollen Umfeldes. Die U-/S-Bahn-Stationen Feldstraße und Sternschanze sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Neben ca. 1.900 m² Gewerbefläche bietet die steg Hamburg hier mehr als 3.000 m² modernste Büroflächen an. Über eine repräsentative Erschließungsfläche im Erdgeschoss gelangen Sie mittels Aufzügen in die einzelnen Büroetagen.
Büros für unterschiedliche Bedarfe
Die großzügige Ausstattung mit vielen Fenstern gewährleistet nicht nur eine gute Belichtung, sondern erlaubt auch eine bemerkenswert flexible Raumaufteilung. Kleinste Einheiten, Büros für mehrere Mitarbeiter, aber auch Konferenz- und Schulungsräume können individuell dargestellt werden. Auf zwei Etagen mit Kleinstbüros ab 11 m², gemeinschaftlich zu nutzender Küche und Sanitärbereichen können einzelne oder auch mehrere Büros - je nach Bedarf - angemietet werden.
Besondere Projekte
Besonders interessant: die Nachbarschaft in den Gunske Höfen selbst. Bereits 2008 „eingezogen“ ist der gamecity:Port, die erste Hamburger Existenzgründeretage für Unternehmen aus der Games-Branche. Speziell an Frauen richtet sich das Angebot des Projektes 'Lerche 28' - für Gründerinnen und Unternehmerinnen mit internationaler Ausrichtung stehen hier 15 Kleinstbüros zur Verfügung. Im Erdgeschoss an der Lerchenstraße befindet sich außerdem eine Kita.
Daten und Konditionen
Gunske Höfe
Lerchenstraße 16 a-c, 24, 28 u. 28a
22767 Hamburg
Zielgruppe/Thema | verschiedene |
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Branchenmix | Werbung, PR, Beratung, Aus-/Fortbildung, IT, Softwareentwicklung, KFZ-Werkstatt, Tanzschule etc. |
Vorhandene Mietflächen | 29 Büros, 8 Gewerbeflächen, 2 Existenzgründeretagen |
Größe der Mieteinheiten | Büros: 11-174 m², Gewerbe: 80-290 m² |
Mieten | 8,00-14,50 EUR/m² zzgl. 3,00 EUR/m² BK/HK + MwSt. |
Kaution | 3 Bruttomieten |
Infrastruktur/Dienstleistungen | Küche |
ÖPNV-Anbindung | U3 (Feldstraße), Metrobuslinie 3 (Neuer Pferdemarkt) |
Stellplätze | Können angemietet werden. |
Ansprechpartner/-in | Wenn Sie Interesse haben, Büroräume in den Gunske Höfen zu mieten, wenden Sie sich bitte an Herrn René Meyer von der steg Hamburg. rene.meyer[at]steg-hamburg.de Tel.: 040-431393-59 |